清洁保养操作标准参考手册（二）

第三章  绿地清洁操作标准

一、清洁范围

　　物业管辖区草地和绿化带。

二、作业程序

　　1、用扫把仔细清扫草地上的果皮、纸屑、石块等垃圾。

　　2、对烟头、棉签、小石、纸屑等用扫把不能打扫起来的小杂物，弯腰用手捡入垃圾斗内。

　　3、在清扫草地的同时，仔细清理绿篱下面的枯枝落叶。

三、清洁标准

　　1、每天早上、上、下午各清扫一次以上，每小时循环保洁一次，保持清洁干净。

　　2、目视无枯枝落叶，无果皮，无饮料罐，

第四章  散水坡和排水沟清洁操作标准

一、清洁范围

　　物业管辖区内的散水坡和排水沟。

二、作业程序

　　1、用扫把清扫散水坡上的泥沙\果皮等垃圾。

　　2、用胶扫把清扫排水沟里的泥沙、纸屑等垃圾，拔除沟里生长的杂草，保证排水沟的畅通。

　　3、用铲刀、钢丝刷清除散水坡和墙上空调滴水的污水和青苔。

三、清洁标准

　　1、目视：干净、无污痕、无青苔、无垃圾和沙石。

　　2、有空调滴水的地方每星期擦拭一次，散水坡和排水沟每天保洁在三次以上。

第五章  游乐场清洁操作标准

一、清洁范围

　　物业管理区内的游乐场所。

二、作业程序

　　1、备抹布料、胶桶、扫把等工具以及清洁剂。

　　2、用抹布抹干净秋千、游戏器具上的灰尘。

　　3、倒少许清洗剂在污剂处，用抹布擦拭，然后用水清洗干净。

　　4、用扫把把坑外的沙扫入坑时，同时清扫游乐场内及周围的纸屑、果皮等垃圾。

三、清洁标准

　　1、滑梯每半月清洗一次，其他设施每周抹一次，清洁后保持无灰尘、污痕。

　　2、每天将场地扫三遍，每小时循环保洁一次，目视游乐场周围整洁干净、无果皮、纸屑等垃圾。

四、清洁过程中注意事项

　　1、发现游乐设施损坏，报告班长或服务值班室。
　　2、发现游乐的人特别是小孩未按规定使用游乐实施时，应给予制止、纠正。

第六章  停车场清洁操作标准

一、清洁范围

　　物业管辖区内停车场。

二、作业程序
　　1、备用水管、扫把、胶刷、垃圾等工具和清洁剂。

　　2、用垃圾斗将垃圾铲入垃圾车中。

　　3、发现有杂物一起清运上垃圾车。

　　4、用胶管接通水源，全面冲洗地面，发现油痕和污迹时，倒少量清洁剂在污痕处，用胶刷擦洗，然后再用水冲洗。

　　5、清洁周围排水口和下水道，保证排水畅通。

三、清洁标准

　　1、目视地面：无垃圾、果皮、纸屑、无积水，无污迹和杂物。

　　2、每天清扫两次，每周用水冲洗地面一次。

四、安全注意事项

　　1、发现机动车辆漏油，应通知车主并及时用干抹布抹去燃油，再用清洁精清洗油污，以免发生火灾。

　　2、清洁时应小心细致，垃圾车和工具不要碰坏其他车辆。